ΕΝΦΙΑ, φόροι, και άλλα
● Νέες τιμές ζώνης ακινήτων από 1/1/19 (εναρμόνιση αντικειμενικών, εμπορικών αξιών)
● Αυξήσεις σε 3.792 ζώνες, μειώσεις σε 2.122, αμετάβλητες 4.302.
● Φόροι και τέλη που επηρεάζονται.
Οι αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν εκτός από τις αγοραπωλησίες, τους φόρους κληρονομιάς ή τις γονικές παροχές και δεκάδες άλλους φόρους και τέλη που συνδέονται με την ιδιωτική περιουσία.
Οι φόροι αυτοί, όπως τους έχει προσδιορίσει η ΠΟΜΙΔΑ είναι:
(από το κείμενο της Βικιπαίδεια 07.06.19)
Το πρώτο μποϋκοτάζ Εβραϊκών επιχειρήσεων ξεκίνησε στις 1 Απριλίου 1933.
Μια σειρά νόμων άρχισε να διώχνει και να αποκλείει τους Εβραίους σε διάφορους τομείς.
Το 1935 δεν έδιναν πια σε Εβραίους δημόσια συμβόλαια, απομονώθηκαν τα Εβραϊκά εργοστάσια από προμήθειες, και η NSDAP μέσω των Εμπορικών Επιμελητηρίων ξεκίνησε την διαδικασία Αριανοποίησης επιχειρήσεων.
Το 1936 οι υπηρεσίες συναλλάγματος εξέδωσαν μέτρα ασφάλειας συναλλάγματος, που τους έδωσε έλεγχο σε όλους τους Εβραϊκούς πόρους και μέσα.
Με το εμπορικό μποϋκοτάζ στις επιχειρήσεις, απαγόρευση προσλήψεων, γραφειοκρατικές δυσκολίες, διάφορους νόμους και διατάξεις, και βίαιες επιθέσεις, όλο και περισσότεροι Εβραίοι εξαναγκάστηκαν να πουλήσουν τις επιχειρήσεις και τα περιουσιακά στοιχεία σε πολύ χαμηλές τιμές για να επιβιώσουν ή μεταναστεύσουν. Η διαδικασία μετανάστευσης ελεγχόταν από την υπηρεσία συναλλάγματος.
Το 1938 το 40% του πληθυσμού είχε εκδιωχθεί ή μεταναστεύσει, με την περιουσία χαμένη ή εγκαταλελειμένη. Οι υπόλοιποι διαρκώς φτωχοποιούντο.
Το καλοκαίρι του 1938 είχαν απομείνει στα χέρια των Εβραίων 40 χιλιάδες περιουσίες από τις 100. Αντίστοιχα τα περιουσιακά στοιχεία απο 12 δις. Μάρκα, είχαν μειωθεί στο μισό.
Από την 1η Ιανουαρίου 1939 απαγορεύτηκαν στους Γερμανούς Εβραίους να λειτουργούν καταστήματα λιανικής και βιοτεχνικά εργαστήρια και να προσφέρουν αγαθά και υπηρεσίες.
Ακόμη και πριν, οι Εβραίοι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή ιδιοκτήτες γης βρισκόταν υπό μερική δημόσια πίεση για να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν την επιχείρηση σε τιμές κατώτερες της τρέχουσας αξίας.
Συχνά, οι πρώην συνιδιοκτήτες ή υπάλληλοι συμμετείχαν ή επωφελήθηκαν από εκείνους που χρησιμοποίησαν τις σχέσεις τους με την NSDAP ή παρόμοιες ναζιστικές οργανώσεις για προσωπικό κέρδος.
Ακίνητα και γη
Το μεγαλύτερο μερίδιο κλοπής εβραϊκών περιουσιών αποτελούσε η ακίνητη περιουσία ως οικιστικά και εμπορικά κτίρια.
Το κερδοσκοπικό όφελος που πετύχαινε ο αγοραστής μιας τέτοιας περιουσίας που Αριανοποιείτο (Aryanized) όταν την μεταπωλούσε, εξαιρείτο και από τον φόρο εισοδήματος (σύμφωνα με τη γνώμη του Fritz Reinhardt), ενώ ο Εβραίος ιδιοκτήτης έπαιρνε ένα μικρό κλάσμα της πραγματικής αξίας
Ωστόσο, η αναγκαστική Αριανοποίηση της ιδιοκτησίας κατοικίας αρχικά αναβλήθηκε.
Όμως το 1939, αυξήθηκε η πίεση για τις πωλήσεις γης εβραϊκής ιδιοκτησίας, ενώ ταυτόχρονα ο Νόμος περί Μισθώσεων Εβραίων, ακύρωσε τα δικαιώματα εκμίσθωσης των Εβραίων, που ακόμα ζούσαν στη Γερμανία.
Αυτό σταδιακά τους περιόρισε σε Εβραϊκά σπίτια.
Μετά τις απελάσεις η υπόλοιπη εβραϊκή ιδιοκτησία εθνικοποιήθηκε.
Νομική τακτοποίηση
Στις 22 Αυγ. 1940 ιδρύθηκε στη Βιέννη ο οργανισμός Vugesta (ή VUGESTAP) για την διαχείριση αναδιανομής των οικιών 5.000 Αυστριακών Εβραίων προσφύγων.
Στις 25 Νοε. 1941 με το ενδέκατο διάταγμα του Νόμου Ιθαγένειας του Ράιχ οι περιουσίες των Εβραίων που απελάθηκαν πέρασαν στο Ράιχ.
Στις 1 Ιουλ. 1943 με το δέκατο τρίτο διάταγμα του ίδιου νόμου όλα τα υπάρχοντα των αποθανόντων Εβραίων πέρασαν στο Ράιχ.
Το Υπουργείο Οικονομικών με την Δράση 3, στις αρχές Νοεμβρίου 1941 εξέδωσε οδηγίες για το πως οι περιουσίες και τα αγαθά θα μεταβιβάζονταν στο Ράιχ.
Έτσι, μετά την ολοκλήρωση των απελάσεων, συμπληρώθηκε και τυπικά (νομικά) η Αριανοποίηση των περιουσιών των Εβραίων στο έδαφος του Ράιχ.
Λέξεις εντοπισμού: Σχόλια::
● Αυξήσεις σε 3.792 ζώνες, μειώσεις σε 2.122, αμετάβλητες 4.302.
● Φόροι και τέλη που επηρεάζονται.
♛ Οποιαδήποτε ομοιότητα με το πρόγραμμα που εφάρμοσαν οι Ναζί εναντίον των Εβραίων από το 1933 ... είναι εντελώς συμπτωματική (βλέπε σχόλια).
Οι αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν εκτός από τις αγοραπωλησίες, τους φόρους κληρονομιάς ή τις γονικές παροχές και δεκάδες άλλους φόρους και τέλη που συνδέονται με την ιδιωτική περιουσία.
Οι φόροι αυτοί, όπως τους έχει προσδιορίσει η ΠΟΜΙΔΑ είναι:
- Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση / δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου:
- 3 % επί αντικειμενικής αξίας. - Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης
- 3 % επί αντικειμενικής αξίας - Αντικειμενική δαπάνη («τεκμήριο») διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α” + β” κατοικία Αναλόγως εμβαδού & Τ.Ζ.
- Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο
- Κτίσματα: 2,50 - 16,25€/τμ,
- Οικόπεδα: 0,0037-11,25€/τμ - Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας
- αφορολόγητο ποσό 200.000 €.
- Φυσικά πρόσωπα:1‰-1%,
- Νομικά πρόσωπα:2,5-5‰ - Δημοτικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ)
- κτίσματα+οικόπεδα: 0,25-0,35‰ - Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών15%
- ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί της αξίας των κτισμάτων): 24 %
- Φόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας Ακινήτων: 3%
- Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων:
α) Δημοτικός φόρος 3% επί του ΦΜΑ &
β) Φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας (Ν.4110/13): 7% επί του ΦΜΑ - Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων): 1,5 %
- Φόρος Διανομής Ακινήτων: 0,75%
- Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3% επί Φ.Μ.Α.
- Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων;
- 4,75‰ στα έμμισθα υποθηκοφυλακεία
- 5‰ + 1‰ στα νέα κτηματολογικά γραφεία - Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων
- Φόρος Δωρεάς ακινήτων
- Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών:
- 7,75‰ στα υποθηκοφυλακεία
- 8‰ + 1‰ στα νέα κτηματολογικά γραφεία - Αναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς το «Ελληνικό Κτηματολόγιο»: 1‰ επί αντ. αξίας άνω των 20.000€ με όριο τα 900 ευρώ
- Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων
- Εισφορές σε γη & χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων (Ν.1337/83, Ν.2508/97, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 1 παρ.7 του Ν.4315/2014, ΦΕΚ Α 269/24.12.2014 κλπ.) σε γη 10 έως 50%, σε χρήμα έως 25%.
Σχόλια::
Η στόχευση επί της ατομικής επιχείρησης, ιδιοκτησίας και περιουσίας που εφαρμόζει η ΑΑΔΕ στον Ελληνικό πληθυσμό έχει πολλά κοινά στοιχεία με το πρόγραμμα που εφάρμοσαν οι Ναζί στους Εβραίους από το 1933.
Αρειανοποίηση
Aryanization - Βικιπαίδεια Νόμος Arisierungsgesetz (1933-45)(από το κείμενο της Βικιπαίδεια 07.06.19)
2.1 Ξεκίνησε το 1933
Μόλις οι Ναζί κατέλαβαν την εξουσία, ξεκίνησε ο εκφοβισμός των Εβραίων για να μεταναστεύσουν.Το πρώτο μποϋκοτάζ Εβραϊκών επιχειρήσεων ξεκίνησε στις 1 Απριλίου 1933.
Μια σειρά νόμων άρχισε να διώχνει και να αποκλείει τους Εβραίους σε διάφορους τομείς.
Το 1935 δεν έδιναν πια σε Εβραίους δημόσια συμβόλαια, απομονώθηκαν τα Εβραϊκά εργοστάσια από προμήθειες, και η NSDAP μέσω των Εμπορικών Επιμελητηρίων ξεκίνησε την διαδικασία Αριανοποίησης επιχειρήσεων.
Το 1936 οι υπηρεσίες συναλλάγματος εξέδωσαν μέτρα ασφάλειας συναλλάγματος, που τους έδωσε έλεγχο σε όλους τους Εβραϊκούς πόρους και μέσα.
Με το εμπορικό μποϋκοτάζ στις επιχειρήσεις, απαγόρευση προσλήψεων, γραφειοκρατικές δυσκολίες, διάφορους νόμους και διατάξεις, και βίαιες επιθέσεις, όλο και περισσότεροι Εβραίοι εξαναγκάστηκαν να πουλήσουν τις επιχειρήσεις και τα περιουσιακά στοιχεία σε πολύ χαμηλές τιμές για να επιβιώσουν ή μεταναστεύσουν. Η διαδικασία μετανάστευσης ελεγχόταν από την υπηρεσία συναλλάγματος.
Το 1938 το 40% του πληθυσμού είχε εκδιωχθεί ή μεταναστεύσει, με την περιουσία χαμένη ή εγκαταλελειμένη. Οι υπόλοιποι διαρκώς φτωχοποιούντο.
Το καλοκαίρι του 1938 είχαν απομείνει στα χέρια των Εβραίων 40 χιλιάδες περιουσίες από τις 100. Αντίστοιχα τα περιουσιακά στοιχεία απο 12 δις. Μάρκα, είχαν μειωθεί στο μισό.
2.3 Το κράτος επέβαλε την Αριανοποίηση από το 1939
ΕπιχειρήσειςΑπό την 1η Ιανουαρίου 1939 απαγορεύτηκαν στους Γερμανούς Εβραίους να λειτουργούν καταστήματα λιανικής και βιοτεχνικά εργαστήρια και να προσφέρουν αγαθά και υπηρεσίες.
Ακόμη και πριν, οι Εβραίοι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων ή ιδιοκτήτες γης βρισκόταν υπό μερική δημόσια πίεση για να πουλήσουν ή να μεταβιβάσουν την επιχείρηση σε τιμές κατώτερες της τρέχουσας αξίας.
Συχνά, οι πρώην συνιδιοκτήτες ή υπάλληλοι συμμετείχαν ή επωφελήθηκαν από εκείνους που χρησιμοποίησαν τις σχέσεις τους με την NSDAP ή παρόμοιες ναζιστικές οργανώσεις για προσωπικό κέρδος.
Ακίνητα και γη
Το μεγαλύτερο μερίδιο κλοπής εβραϊκών περιουσιών αποτελούσε η ακίνητη περιουσία ως οικιστικά και εμπορικά κτίρια.
Το κερδοσκοπικό όφελος που πετύχαινε ο αγοραστής μιας τέτοιας περιουσίας που Αριανοποιείτο (Aryanized) όταν την μεταπωλούσε, εξαιρείτο και από τον φόρο εισοδήματος (σύμφωνα με τη γνώμη του Fritz Reinhardt), ενώ ο Εβραίος ιδιοκτήτης έπαιρνε ένα μικρό κλάσμα της πραγματικής αξίας
Ωστόσο, η αναγκαστική Αριανοποίηση της ιδιοκτησίας κατοικίας αρχικά αναβλήθηκε.
Όμως το 1939, αυξήθηκε η πίεση για τις πωλήσεις γης εβραϊκής ιδιοκτησίας, ενώ ταυτόχρονα ο Νόμος περί Μισθώσεων Εβραίων, ακύρωσε τα δικαιώματα εκμίσθωσης των Εβραίων, που ακόμα ζούσαν στη Γερμανία.
Αυτό σταδιακά τους περιόρισε σε Εβραϊκά σπίτια.
Μετά τις απελάσεις η υπόλοιπη εβραϊκή ιδιοκτησία εθνικοποιήθηκε.
Νομική τακτοποίηση
Στις 22 Αυγ. 1940 ιδρύθηκε στη Βιέννη ο οργανισμός Vugesta (ή VUGESTAP) για την διαχείριση αναδιανομής των οικιών 5.000 Αυστριακών Εβραίων προσφύγων.
Στις 25 Νοε. 1941 με το ενδέκατο διάταγμα του Νόμου Ιθαγένειας του Ράιχ οι περιουσίες των Εβραίων που απελάθηκαν πέρασαν στο Ράιχ.
Στις 1 Ιουλ. 1943 με το δέκατο τρίτο διάταγμα του ίδιου νόμου όλα τα υπάρχοντα των αποθανόντων Εβραίων πέρασαν στο Ράιχ.
Το Υπουργείο Οικονομικών με την Δράση 3, στις αρχές Νοεμβρίου 1941 εξέδωσε οδηγίες για το πως οι περιουσίες και τα αγαθά θα μεταβιβάζονταν στο Ράιχ.
Έτσι, μετά την ολοκλήρωση των απελάσεων, συμπληρώθηκε και τυπικά (νομικά) η Αριανοποίηση των περιουσιών των Εβραίων στο έδαφος του Ράιχ.
Σχετικά:
2019- Περιουσιολόγιο ...
- Αποποιήσεις κληρονομιάς ακινήτων
- Μοσκοβισί: Άλλοι επέβαλαν τα υψηλά πλεονάσματα, όχι η Κομισιόν
- Συνεχίζεται η υπερφορολόγηση επιχειρήσεων
- Φορολόγηση ακινήτων σε οικογενειακό επίπεδο
- Τράπεζες: ζητούν έκπτωση για τα ακίνητα που κατάσχουν
- ΔΝΤ: Μείωση τιμών ακινήτων
- ΔΝΤ: έκανε λάθη στην Ελλάδα
- Κατασχέσεις από την εφορία
- Μείωση αφορολόγητου στις γονικές παροχές
- Κατάσχεση σπιτιού για χρέος 3.000
- Ελλάδα: Πρώτη στην επιβολή φόρων
- Αντιμετώπιση εξωτερικού χρέους ...με κατάσχεση σπιτιών
Λέξεις εντοπισμού: Σχόλια::
