Η ακρίβεια είναι συνώνυμη με τους φόρους - 1 τα κόκκινα δάνεια
● Απέκλεισε τους κατόχους των δανείων από την τιμή εξαγοράς.
● Με κέρδη 30% δίνει και προμέρισμα.
● Θησαυρός για τους κερδοσκόπους που λεηλατούν τα σπίτια των Ελλήνων.
✎ Β. Βιλιάρδος - The Analyst
Η Intrum Hellas, είναι μια σουηδική εταιρεία, η οποία εξαγόρασε κόκκινα δάνεια
από τις τράπεζες.
Στους ιδιοκτήτες δεν δόθηκε καμία ευκαιρία να τα αγοράσουν στις τιμές κατάσχεσης και πλειστηριασμού.
Αυτό λειτούργησε (υποθετικό μοντέλο) ως εξής:
Η συγκεκριμένη εταιρεία είχε στοιχεία χρήσεων:
Λειτουργεί με ένα τεράστιο περιθώριο κέρδους.
Τα κόκκινα δάνεια είναι θησαυρός για τους κερδοσκόπους που λεηλατούν τα σπίτια των Ελλήνων, με της ευλογίες της ΤτΕ και της κυβέρνησης.
Προφανώς όλα είναι νόμιμα.
Στους ιδιοκτήτες δεν δόθηκε καμία ευκαιρία να τα αγοράσουν στις τιμές κατάσχεσης και πλειστηριασμού.
Αυτό λειτούργησε (υποθετικό μοντέλο) ως εξής:
- Το αρχικό δάνειο είναι 100€.
- Η εταιρεία αποκλείει τον κάτοχο του δανείου από την διαδικασία.
- Προσφέρει και αγοράζει το δάνειο για 10€.
- Απαιτεί από τον οφειλέτη 50€.
Η συγκεκριμένη εταιρεία είχε στοιχεία χρήσεων:
| Έτος |
Τζίρος (εκ.€) |
Κέρδος (εκ.€) |
Κέρδος (%) |
| 2020 | 164,4 | 52,7 | 32,0% |
| 2021 | 124,2 | 33,2 | 26,7% |
Λειτουργεί με ένα τεράστιο περιθώριο κέρδους.
Τα κόκκινα δάνεια είναι θησαυρός για τους κερδοσκόπους που λεηλατούν τα σπίτια των Ελλήνων, με της ευλογίες της ΤτΕ και της κυβέρνησης.
Προφανώς όλα είναι νόμιμα.
Σχόλια:
◐
Τα κόκκινα δάνεια σέρνονται από το 2010. Κυβέρνηση, ΤτΕ, Τράπεζες, δεν έχουν κάνει τίποτα, και δείχνουν ότι δεν είναι σε θέση να σχεδιάσουν τι θα κάνουν (ή υλοποιούν ένα μη κοινοποιήσιμο σχέδιο).
Το 2019 εμφανίζεται η Instrum (ενδεχομένως και άλλες). Αναλαμβάνει να εκκαθαρίσει, και δείχνει αποτελέσματα, Έχει την τεχνογνωσία και τις διασυνδέσεις, και πρέπει να λειτουργήσει με όφελος για την ίδια και τους μετόχους της, και εξυγιαίνει μεγάλο μέρος των κόκκινων δανείων.
◑
Όλα τα δάνεια, μπαίνουν σε ένα κουβά. Επιχειρηματικά και κατοικιών, ακόμα και
τα παλιά που δεν μπορεί να εισπραχθούν. Πολλά επιχειρηματικά επίσης είναι
σίγουρα αδύνατο να εξοφληθούν. Το ισόποσο μοίρασμα του κινδύνου μεταξύ δανειολήπτη και δανειοδότη αποσιωπάται. Ο κίνδυνος που εκδηλώθηκε περνάει όλος στον δανειολήπτη.
Με το πρόσχημα του μεγάλου όγκου των δανείων, στοχεύουν σε ακίνητα και κατοικίες, που είναι και απτά περιουσιακά στοιχεία (assets).
Έτσι τα χρήματα που δημιουργούνται από αέρα, μετατρέπονται σε εμπράγματα περιουσιακά στοιχεία.
Αυτή η τακτική εφαρμόστηκε και για τη δημόσια περιουσία της Ελλάδας.
ℹ
Το 2017 μια δεξαμενή σκέψης στη Γαλλία η France Strategie πρότεινε για τα υπερχρεωμένα κράτη της Ευρώπης: Το κράτος να
ανακηρυχθεί συνιδιοκτήτης των κατοικιών. Ο ιδιοκτήτης θα μπορεί να εξαγοράσει
το μερίδιο του κράτους, αλλιώς αυτό θα ρευστοποιηθεί στην μεταβίβαση ή την
κληρονομιά.
ℹ
Το ίδιο έτος 2017, υπάρχουν ειδήσεις στην Ελλάδα για Δάνεια και απαλλαγές για αγορά κατοικίας από μετανάστες.Πηγές:
Σχετικά:
- ΤτΕ Καταστατικό
- Επιχειρηματικός Οδηγός ΕΒΕΑ
-
03.03.22 Μ.Βέργη (Intrum Hellas): Εξειδικευμένες ρυθμίσεις άνω των 5 δισ. ευρώ -
ΑΠΕ-ΜΠΕ
- η Μαρία Βέργη, Deputy General Manager, Επικεφαλής SME Recovery της Intrum Hellas, μιλώντας στο συνέδριο Fin Forum 2022
- αναζητώντας επενδυτές οι οποίοι, χρηματοδοτώντας τις επιχειρήσεις αυτές θα συνεισφέρουν στην βελτίωση της θέσης τους στην αγορά και της αποτελεσματικότητάς τους. Ήδη είναι σε εξέλιξη μια τέτοια συναλλαγή για 74 ξενοδοχεία, 4 και 5 αστέρων με 4.300 δωμάτια
- διαχειρίζεται περίπου 100.000 ακίνητα ενώ η εξειδικευμένη εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Intrum Hellas REO Solutions (διαχείριση των ανακτηθέντων ακινήτων), διαχειρίζεται περίπου 8.000 ακίνητα, τα οποία θα αυξηθούν σημαντικά τα επόμενα έτη
- σε συναινετική βάση και σε συνεργασία με τους υπό διαχείριση πελάτες
- δάνεια μεγάλου ύψους θα επανέλθουν «θεραπευμένα» στις τράπεζες εντός του 2022
Λέξεις εντοπισμού: #Σχόλια
